实际竣工日期超过承包人能否维持合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。所以说，没有竣工验收、没有决算也会有办法处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
劳动合同签订日期,是劳动合同成立的日期;劳动合同起始日,是劳动合同开始履行的日期。劳动合同的合同期限的起始日期和后面签订合同的时间可能是一致,也可以不一致。这取决于合同是何时签订的。
-
合同截止时间是否为合同竣工日期合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期和合同竣工日期是两个不同的概念： 1、合同截止日期是合同约定的权利义务终止日期； 2、合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。 建设工程竣工后，发包人应当按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准
2022.04.14 458 -
对建设工程实际竣工日期有争议如何确定（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2020.07.11 118 -
实际工程量超过合同如何结算1，增加工程量属于原合同内，且双方对工程结算价款有约定的，按约定价款对工程量进行结算。 2，增加工程量属于合同签订后，因设计变更或者发包方新增工程，双方可以协商重新报价，协商不一致，可以参照施工地建设部门发布的计价标准结算价款。
2020.08.06 1,665
-
发包人对建设工程实际竣工日期有争议的，承包人能否以实际竣工日期
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用
2022-03-18 15,340 -
承包人对建设工程实际竣工日期有争议的，发包人能否以承担赔偿责任
《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使
2022-04-23 15,340 -
发包人对建设工程实际竣工日期有争议的，发包人能否以承担赔偿责任
《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使
2022-03-18 15,340 -
发包人对工程实际竣工日期有争议的，发包人应当承担赔偿责任
《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使
2022-05-07 15,340
-
01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作
1,303 2022.05.11 -
01:11
工程承包合同违约后该如何维权工程承包合同违约之后，遭受损失的另一方可以要求对方承担相应的违约责任。而根据我国民法典第五百七十七条的规定，违约责任就包括了： 1、继续履行工程承包合同的责任； 2、采取相应补救措施的责任； 3、赔偿另一方遭受的实际损失的责任； 4、其他法
428 2022.06.22 -
01:03
承包商合同违约如何维权承包商合同违约的话，发包方可以根据双方的合同，要求对方承担相应的违约责任。而违约责任的具体承担方式，就需要结合双方的约定来进行确认。如果双方事先约定了违约金条款的话，承包方就需要承担相应的违约金责任；如果双方事先约定了定金条款的话，承包方就
716 2022.04.17
