产权40年到期后怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
四十年产权是从国家出让时开始计算,一直到四十年为止,并非从购房者买到房子开始计算。我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。如果是因为某些原因,国家需要收回的,也会给予一定的经济补偿。
40年产权到期后,是可以申请续期的。房子的所有权是永久的,只要房子不塌,就一直是产权人的,但土地是国家的,我们拥有的只有土地使用权,当土地使用权到期了后,可以缴纳土地出让金继续使用。
-
40年产权到期怎么办
如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无
2021.01.14 93 -
40年产权到期怎么办
产权房到期后,产权人若想延长土地的使用权,就需要到所在地的国土资源局去申请延长土地使用权,在申请通过后,将重新签订土地使用权的出让合同,并向国家缴纳相应地土地出让金。若你的房屋是需要被征用到的,国家则会收回土地和地上建筑物的,并且产权人也会
2022.04.12 1,764
-
房子40年产权到期到期后怎么办
40年产权的房子产权到期后可以续期。 依据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-11-04 15,340 -
40年产权房产权到期后怎么办理
房屋产权40年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同
2021-10-14 15,340 -
房子产权40年到期后怎么办
根据你的情况,国家会对产权到期的房子进行补偿的,所以你根本就不用担心房子40年产权到期后怎么办,因为政府会安排好的,况且产权也是可以续补的。
2022-08-26 15,340 -
住宅40年产权到期后怎么办
房屋业主的40年的产权房到期后,想要延长土地的使用权期限,则想要房屋业主联名向当地的国土资源局提出申请,在申请通过后,将重新签订土地使用权出让合同,并向国家缴纳土地出让金。但若你的房屋是根据规划需要被
2022-10-13 15,340
-
00:55
40年产权商品房到期后怎么办
四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,
590 2022.06.01 -
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,
8,981 2022.05.11 -
01:05
产权房70年到期后怎么办
房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,
834 2022.06.01