婚前按揭贷款买房离婚后怎么分配?
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在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
对于婚后贷款买房的情形,在离婚时应按照夫妻共同财产分割,由一人享有房产并且按照首付比例分割进行赔偿,离婚后房贷由房产所有人承担。
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婚后离婚房贷按揭怎么分配
婚后离婚房贷按揭的分配:房贷按揭是夫妻个人债务的,由债务人用其个人财产自承担清偿责任。房贷按揭是夫妻共同债务的,依法不予分配,因为夫妻共同债务应由二人共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。
2021.04.12 111 -
婚前按揭买的房子,离婚后怎么分配?
对于夫妻房产的分割问题,需要具体情况具体分析,如果是一方婚前贷款买房,婚后以个人资产还贷款,房子属于一方所以,离婚时对方无权要求分割财产。如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共
2021.03.02 180 -
婚前按揭买的房子离婚后怎么分配?
婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配: 1、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在支付首付方名下,婚后共同还贷的,则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有,但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿;如果婚后一方用
2022.11.07 397
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婚前按揭贷款买房,离婚怎么分配
婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理,如果不能协议,该房归产权登记一方,对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有,一方父母的出资视为对夫妻的赠与,如果房子登记在
2022-04-20 15,340 -
婚前贷款买的按揭房离婚后房子怎么分配
1、夫妇在结婚前以个人财产购买住房贷款,结婚前处理夫妇个人所有权人的房地产证明书,结婚后双方共同偿还的情况下,住房是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但是,对于参加共同偿还的配偶,有权要求偿还
2021-10-12 15,340 -
婚前按揭婚后离婚房贷款怎么分配
本律师擅长离婚财产分割纠纷处理,你可以直接通过起诉方式达到强制离婚的目的,婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果对方有过错,无过错方可
2023-07-22 15,340 -
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
夫妻婚后按揭买房,离婚时一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的
2022-06-06 15,340
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婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没
934 2022.04.17 -
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婚后按揭买房离婚怎么分配
婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下的,是夫妻共同财产,离婚时要均分;双
626 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
650 2022.04.17