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房子逾期一年了,可以再次卖吗

2022-02-26 11:05

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-02-26回复

只要是在房产局备案的,开发商是不能再次卖的,即使卖了也对抗不了你的备案。关于逾期你指的是哪个逾期,合同里对房子交付时间,办理产权证的时间会在第八条第十五条进行约定,超过了约定时间就是违约就要承担违约责任。按照法律规定房子要交付使用必须经过综合验收,这个可以去建设局基建科、规划局去咨询,如果没通过综合验收,建议最好不要收取房屋并书面给开发商答复,因为如果不能通过验收,你的房子是办不了房产证的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

信用卡逾期,只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段,是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷,或者房子已经办理抵押,那么必须将房贷结清以后或者抵押权解除后,才可以办理过户。 信用卡不还可能会造成逾期,这个时候会有银行通知对方还款,如果还不还款,那么银行就会起诉,如果欠银行的钱比较多,当事人无法偿还的话强制执行欠款人的房屋。

章法律师

广东律参律师事务所

可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,你有权要求退房,开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息,如果合同约定有违约金的,可以一并要求赔付。

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