婚后夫妻共同贷款买房离婚后财产怎么分
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋,如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿;登记在双方名下则为共同财产,离婚时原则上均等分割。
夫妻共同贷款买房离婚财产先由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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2021-11-23 15,340 -
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2022-10-13 15,340 -
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981 2022.05.11 -
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离婚后夫妻共同财产怎么分割
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1,794 2022.04.17