什么叫合同解除？分为哪些情况
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
合同的解除分情况而言，具体有以下三种。一、合同可以协商解除。合同属于民事范围，可以意思自治，法律并不做强制规定，所以在合同签订之后是可以由双方当事人协商解除的。那如果协商不成，出现法律规定合同的法定解除的情形，当事人也可以解除合同。二、合同的法定解除条件。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；如租赁的房屋因自然原因受损，无法居住的，承租人和出租人都可以解除租赁合同。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；如承租人没有按照合同的约定的期限履行交纳房租的义务，在催告之后仍不履行的，出租人可以解除租赁合同。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；如承租人在签订合同后又擅自转租的，出租人可以就其违约行为解除租赁合同。（五）法律规定的其他情形。三、合同无法定解除情形或合同约定的解除情形不得随意解除。签订合同之后如果没有出现法律规定的解除合同的情形，或者是没有经过双方当事人协商后同意解除合同，一方单独解除合同，无论是出租方还是承租方解除的情形都属于违约，需要承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
解除合同的过程分为以下情况：协议，解除协议取决于双方同意解除合同，不需要解除权。双方协商一致时，合同依法终止；通知对方；对合同有异议的，可请求法定机构解决；法律、行政法规规定解除合同应办理批准，办理登记手续的，应遵守特殊程序的规定。
解除合同的情况是：一种是法定解除，合同双方当事人发生我国法律规定的几种法定解除情形时，合同依据法律规定而解除；一种为意定解除，即合同双方当事人经协商合意解除合同的情形。
-
合同的解除分为几种情况？分为下列情况： 1.合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。 2.法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。
2021.03.17 138 -
合同解除有哪些情况1、当事人达成一致解除合同； 2、当事人约定解除合同的事由发生时，解除权人解除合同； 3、符合法定解除情形的，包括因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的等情形。
2021.01.08 88 -
合同的解除分为几种情况分为下列情况： 1.合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。 2.法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。
2021.02.09 150
-
劳动合同的解除分为哪几种情况？
《劳动法》第二十六条规定“有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：㈠劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工
2022-07-20 15,340 -
劳动合同的解除分为哪几种情况
劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除。 《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的; 2、严重违反用人单位的规章制度的;
2022-03-12 15,340 -
合同解除有哪些情况？
合同的法定终止有： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 二、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的； 法律规定的其他情形。
2021-12-26 15,340 -
合同解除有哪些情况
合同解除有两种情形： 1、是协商解除，即当事人协商一致，可以解除合同； 2、是法定解除，只要有下列情形之一，当事人就可解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的的; （2）在履行期限届满之前，当
2023-03-12 15,340
-
01:21
哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等
847 2022.04.17 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定，合同解除有两种类型，一种是法定解除，一种是意定解除。 1、法定解除，按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人
1,049 2022.04.17 -
01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；
861 2023.04.20
