房贷未还清离婚能过户吗
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离婚房贷未还清能过户。房子贷款未还清,一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,应当先还清贷款。
离婚时房贷未还清是不能过户的。这个时候房子的抵押权还在银行手中,不能办理过户。根据我国相关的法律法规的规定,房贷尚未还清时,夫妻双方均没有房子的所有权,因为房子的抵押权在银行手中,买房人还未取得权属证书。
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离婚房贷未还清能过户给女方吗
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司予以担保,携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中
2021.03.14 154 -
婚前房贷未还清,离婚后房子能过户吗?
房贷未还清是无法申请房子过户的,正确流程是:先将房子的贷款全部还清,再到银行拿到他项权证;带上双方的证件,还有他项权证,到房管部门办理解押的手续;拿到房产证后,再去办理过户的流程,这样整个手续就会比较合理、合法。
2021.03.01 476 -
离婚房贷未还清允许过户吗
离婚房贷未还清不能过户。如果想过户就不必须先还清贷款,因为过户要求被过户的房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。虽然有房贷的房子不能过户,但是双方可以办理转贷款,将贷款转移给另一方,由另一方来偿还贷款,然后贷款还完之后另一方就可以取得房屋产权
2021.02.12 150
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离婚房贷未还清能过户吗?
《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立
2022-05-30 15,340 -
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2022-05-28 15,340 -
房贷未还清能过户吗
尚未还清银行贷款的房屋,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。 一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有几种操作模式: 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭:仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方
2023-02-23 15,340 -
离婚房贷未还清能过户给女方吗
因为你们房子有贷款,所以即使你又离婚协议书,你一个人还是在房地局过不了户, 建议最好有法院的判决书,这样即使你房产贷款还完了,女方不来你带着判决书也一个人就能过户了。
2022-08-30 15,340
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离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的
1,890 2022.04.17 -
01:19
房贷未还清离婚怎么办首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
7,562 2022.04.15 -
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过
7,720 2022.04.17