商品房70年后是否仍不可购买
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已经购买的商品房是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的，应当按照购房合同的相关约定，向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
70年产权指的是我国有土地使用年限，而非房子年限。商品房70年产权到期后，延长土地使用权期限：当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿：补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人可以不支付临时安置补助费。
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70年产权商品房到期后能否上牌商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。产权到期后可能出现两种情况： 1.延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本
2021.02.24 182 -
已经购买的商品房是否可以退已经购买的商品房经当事人协商一致或者符合约定、法定情形的可以退。当事人单方退房的，属于违约行为，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同中约定了违约金的，按照合同约定进行赔偿。
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商品房70年后拆了怎么赔商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人
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2022-05-22 15,340 -
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