（三）建设工程施工合同司法解释
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该司法解释共有28条，第1至26条属于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同。第27条是关于合同侵权的。施工合同履行不当造成的损害是侵权问题，从理论上讲，是债务问题。第28条等同于法律的补充规定，并讨论司法解释生效的时间。
该司法解释共有28条，其结构可以分为三个部分： 第1至26条属于第一部分，属于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同，理论上是建筑工程施工合同的债务。第一部分再细分，可以分为两部分。第1至23条是关于实体的；第24至26条是关于程序。第1至23条也可以分为四个部分。第一部分即第1条到第7条，涉及有关施工合同无效的情第二部分即第8条到第10条，是关于终止施工合同的。这是有效终止建筑合同的问题，主要是指合法终止，因为只要满足约定的条件就可以终止约定的终止，并且不需要司法解释。这三条分别讨论了开发商和承包商终止合同的权利以及合同终止的法律后果。第三部分是第11条至第15条。这5条关于建筑合同中的质量纠纷。第四部分，第16至23条，讨论了建筑合同中的结算纠纷，即项目价格纠纷。 第27条是关于合同侵权的。施工合同履行不当造成的损害是侵权问题，从理论上讲，是债务问题。这种司法解释本质上是指建设合同，因此合同债务处于支配地位和核心地位。侵权债务仅为第27条。第28条等同于法律的补充规定，并讨论司法解释生效的时间。
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建设工程施工合同司法解释（二）1.认定建设工程施工合同无效，要依据民法典相关规定。2.承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。3.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程
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建设工程施工合同司法解释二1.认定建设工程施工合同无效，要依据民法典相关规定。2.承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。3.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程
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