房屋租赁合同要注意些什么？
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拟定房屋租赁合同的注意事项注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要写明租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。8、合同应约定是否同意转租。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
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民法典规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，所以签订房屋租赁合同时需要注意：合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的所属是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任等，最后合同应当在双方自愿的前提下签订。
1、白字黑字，一切以书面为准。 2、租赁期限长短的约定技巧。 3、明确房租和水电煤气费。 4、电话宽带不使用要及时停机。 5、清点屋内设施。 6、有更改需双方签名确认。
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房屋租赁合同需要注意哪些房屋租赁合同要注意的事项如下： 1、要订立书面合同; 2、将一些必要的物业状况拍照存证; 3、明确双方权利义务; 4、明确租赁期限; 5、明确租金; 6、约定好违约责任以及争议解决的方式; 7、及时办理备案。
2021.03.26 130 -
签订房屋租赁合同需要注意些什么？房屋租赁合同应该要注意： 1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。 3、租赁期限，期限要约定好，如果出现到
2021.03.18 147
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房屋租赁合同要注意什么？
;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20
2022-04-06 15,340 -
房屋租赁合同要注意什么
首先要注意房源，在租房前要去看看房子的地理位置和具体情况；再则是房屋价格；然后是合同。合同基本上是不标准，不合法的。一般就一张纸，很不正规，基本只规定租房者有哪些义务，却没说哪些权利。这个就流于形式的
2022-03-20 15,340 -
房屋租赁合同要注意哪些
签订房屋租赁合同需要注意以下几点： 第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。 第二，房屋的房产证
2022-01-27 15,340 -
签房屋租赁合同需要注意些什么？
1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。 2，明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。在签租赁协议合同
2022-05-02 15,340
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租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,541 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,009 2022.04.17 -
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租房子合同要注意什么签订书面的租赁合同，有利于保障租赁双方的权利。签订房屋租赁合同要注意以下几个方面。双方达成的一切协议都要写进合同中，要以书面协议为准，口头的协议日后无法取证，也无法真正保障双方的权利。在租赁合同之中要写明房屋的具体位置，面积，租赁的用途，租
1,345 2022.04.17
