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确认房屋所有权的证据有哪些, 房屋所有权纠纷诉讼如何提起民事诉讼

2022-11-05 14:45

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2022-11-05回复

确认房屋所有权的惟一依据,是存在着取得房屋所有权的事实。这里的事实,既包括书证、物证,也包括证人证言及其他证明,但首先应以书证、物证为依据。找不到书证、物证的,再寻找证人证言和其他证明。证明房屋产权的书证、物证,主要包括以下几项:1、房屋产权证。包括土地改革时发放的房地产证;建造房屋后领取的房屋产权证;产权变更后领取的所有权证,包括买卖、受赠、继承等取得房屋产权后所领取的房产证。2、其他书证、物证,包括遗嘱、信件、分家析产合约书等。本案中有争议的房产的土地是你叔叔的,那为什么房产登记成你父亲的名字?如果该争议房产被认定为你父亲的个人财产,那么你叔叔的儿子和婶婶享无权对该房产主张继承权:如果该争议房产被认定为你父亲和你叔叔的共同房产,那么你叔叔的儿子和婶婶享有权对该房产主张继承权;第三种情况该争议房产被认定为你叔叔的个人财产,本律师认为此种可能性不大。

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