您的位置:法师兄 > 精选问答 > 不办产权证如何处理

不办产权证如何处理

2022-02-28 15:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-02-28回复

可以依据《商品房买卖合同》的约定要求房开商支付自房开商应当交房之日起至实际交房之日止的逾期交房违约金,至于产权证的办理问题,房开商的义务通常为在房屋初始登记产权证(大产权)办理完毕后,向您提供相关资料,配合您办理您购买房屋的产权证,如果《商品房买卖合同》中约定的房开商向您提供办理产权证资料的期限已过的,您可以依据合同约定向房开商主张逾期办证违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王黎律师

广东律参律师事务所

首先要填写不动产登记申请表,并提供申请人身份证明材料,其中自然人提供身份证等相关身份证明材料,法人提供企业法人营业执照或事业单位法人代码证书或社会团体法人登记证书或组织机构代码证等。委托代理的,应提交授权委托书和代理人身份证明。旧“两证”换新证的,除提供相应材料外,换发证书须提供不动产权证书或登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不动产权证办理程序是: 1、初始登记; 2、房屋产权登记申请,在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章; 3、领取办证相关文件; 4、缴纳费用,办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请; 5、领取不动产权证,完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。

律师普法更多>>
  • 济南不动产权证如何办理
    济南不动产权证如何办理

    第一步:买卖双方到不动产登记受理窗口提交二手房过户申请及缴税申请。第二步:税务机构审核后,买卖双方到税务窗口缴纳相应税款。第三步:登记机构审核登记,买方到不动产登记发证窗口,领取不动产权证。

    2021.03.04 190
  • 农村不动产权证如何办理
    农村不动产权证如何办理

    农村不动产权证依照我国民法典规定由不动产所在地的登记机构办理。

    2021.04.23 160
  • 车位产权证如何办理
    车位产权证如何办理

    车位产权证的办理和房屋产权办理的流程是一样的。首先要进行车位初始登记,然后申请测绘,缴纳完毕产权的税费后,携带购买合同、测绘图、税费票据和申请登记表到不动产交易中心进行审核。

    2020.01.09 835
专业问答更多>>
  • 逾期不办理产权证如何处理

    办理产权证是合同的附随义务,无论是否有明确约定,出卖方都有协助办理产权登记的义务。根据最高法院关于处理商品房买卖合同纠纷的规定:逾期不能办理产权证,出卖人应当按照合同约定承担违约责任,没有约定的按照同

    2022-02-15 15,340
  • 不动产权证办理流程不动产权证如何办理

    不动产权证办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料,申请权籍调查;属地不动产登记机构受理,初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产

    2021-10-24 15,340
  • 如何办理不动产权证?

    办理房地产票的一般流程为:1、预约。目前,一般申请人登录房地产登记中心网站提出预约申请。2、申请。申请人在预约时间到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。3、接受。受理人员检查登记范围。申请主体

    2021-10-26 15,340
  • 不动产证办理流程:如何办理不动产权证

    第一步,初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段,房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图(表)购房者需

    2021-11-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理不动产证 01:07
    如何办理不动产证

    办理不动产证,需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程,如果房屋登记机构有必要的,还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记,应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

    3,754 2022.04.15
  • 遗产房产证过户如何办理 01:56
    遗产房产证过户如何办理

    我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1

    1,313 2022.04.15
  • 不办进京证如何处罚 01:05
    不办进京证如何处罚

    不办进京证就私自进入北京的,机动车驾驶员一般会被公安机关交警部门罚款100元,并被扣3分,四小时内不会再拍。但是如果在四个小时之后还没有离开六环外,那么还需要继续要交100元的罚款,以及还会再被扣3分。没有办理进京证的处罚标准如下: 1、没

    9,792 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?