您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖合同当事人违约怎么办

买卖合同当事人违约怎么办

2022-10-18 12:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-10-18回复

签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能,要勇于承担违约责任,尽快解除房屋买卖合同,防止陷入债务泥潭而无法自拔。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果买卖合同出现买受人违约的,出卖人有权请求买受人承担继续履行或者赔偿损失的违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一:买方无理拒绝货物,卖方可以以买方拒绝接受货物为由,请求损害赔偿,也可以向买方提出交付价金之数。二:买方已经接受了货物和拒绝兑付货款,卖方唯一的救济方法就是向买方提起价金之数,要求支付货款。

律师普法更多>>
  • 买卖合同给人违约怎么办
    买卖合同给人违约怎么办

    买卖合同买受人违约的处理办法: 1、若买卖合同中约定了违约责任条款的,按其约定处理; 2、若未约定的,双方可协商由买受人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.23 112
  • 房屋买卖合同买方违约应当怎么办
    房屋买卖合同买方违约应当怎么办

    房屋买卖合同买方违约的处理办法: 1、双方同意终止合同。房屋买卖合同签订后,如果买卖双方中的一方后悔交易,使合同目的无法实现违约,则法律支持守约方同意终止合同,违约方赔偿经济损失。具体赔偿方法为:计算房屋差价、转售利益和守约方的赔偿要求。综

    2022.04.15 181
  • 买卖合同违约怎么办?
    买卖合同违约怎么办?

    买卖合同违约的处理:合同有约定违约责任的,依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。

    2021.02.10 140
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同主当事人违约怎么办

    房屋买卖合同买方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七

    2022-06-05 15,340
  • 买卖合同买受人违约怎么办

    1、要求买方实际履行。 如果卖方已经采取了与此相抵触的措施,就不能要求买方实际履行了。比如,撤销了合同,不能要求对方再付款。 如果当买方不付款、不收取货物时,要求买方实际履行的做法,尤其是在英美法系,

    2022-02-15 15,340
  • 买卖合同买受人违约怎么办?

    买方拒收货物和拒绝支付货款时,卖方可以采取两种不同的救济方法:一、债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时,如买方拒绝受领货物或拒补付款,卖方一般无权对买方提出价金之数,而只能以买方不接受货物

    2022-09-01 15,340
  • 买卖合同买受人违约该怎么办?

    买方拒收货物和拒绝支付货款时,卖方可以采取两种不同的救济方法:一、债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时,如买方拒绝受领货物或拒补付款,卖方一般无权对买方提出价金之数,而只能以买方不接受货物

    2022-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同违约了怎么办 01:16
    买卖合同违约了怎么办

    买卖合同违约,做法有以下: 1、要求违约方继续履行合同。即双方当事人签订买卖合同后,一方当事人构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方鉴定买卖合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无

    1,147 2022.04.15
  • 买卖合同违约怎么起诉 01:11
    买卖合同违约怎么起诉

    买卖合同违约起诉,需要守约方准备好相关证据材料和起诉状到法院起诉。管辖法院具体看当事人在合同中是否有约定,有约定的从约定,没有约定的,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。起诉需要注意是否已过三年诉讼时效。过了诉讼时效的,可能需要承担败诉的风

    1,044 2022.05.11
  • 买卖合同违约金怎么算 01:01
    买卖合同违约金怎么算

    买卖合同的违约金标准首先是看当事人在买卖合同之中是怎么约定的。违约金的数额没有数额的限制,由双方协商确定。当发生违约情形时,双方就按照合同的约定来承担违约责任。如果双方并没有约定违约金,那么就看是否存在法定违约金的情况。法定违约金是指的一些

    328 2022.07.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?