免税房产按零租金申报的应纳税款为零的原因
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现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
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一、个税零申报的操作流程. 1、首先，下载自然人税收管理系统扣缴客户端。 2、进入客户端主界面，点击人员信息采集，主录入员工的姓名、身份证号，入职日期等。再点击专项扣除信息采集，这个主要是采集员工的六项扣除信息。 3、做好资料录入后，点击综合所得申报。 4、进入综合所得申报界面，点击正常工资薪金所得后面的填写。 5、进入个税工资填写
在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照法律、法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。通俗地讲，纳税申报的所属期内(如11月申报所属期为10月份)没有发生应税收入(销售额)，同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。注意的是连续三个月零申报属于异常申报，列入重点关注对象。需要到哪个机关进行零申报取决于涉及的税种和申报单位本身性质。一般的如果是工业或商业、服务业，那国税地税都要去进行纳税申报的;中外合资大部分的税都是应向国税申报，城市房地产税和印花税、个人所得税应向地税申报;外商企业的城建税、教育费附加都是免征。申报时按照规定和实际情况填报税务机关制式表格提交即可。
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零申报怎么报税零申报的报税如下： 1、若当月的确没有业务产生，则增值税主表每个选项都填0的；在网络电子税务局申报时，主表和附注均不用填，直接进行下一步，进到申报页面，递交； 2、若当月有业务产生，收入未做到起征点时，不可以直接在全部项目都填0，需要如实进
2023.02.06 25,726 -
一般纳税人零申报教程一般纳税人零申报教程： 1、登陆国税网，再点击办税服务厅板块中的申报缴税，点击进入办税区按钮，输入纳税人识别号和密码； 2、办税区会出现需要申报的税种； 3、然后填写申报表，如果是零申报，确保销项减进项为0即可； 4、点击保存，再正式申报即
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零申报如何报税零申报报税，可以根据规定和实际情况填写税务机关的标准表格。在税务机关办理税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为的，应当按照法律、法规、规章的规定，向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。一般来说，纳税申报的期限没有应纳税所得
2022.04.15 596
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在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照法律、法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。通俗地讲，纳税申报的所属期内(如11月申报所属期为10月份
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税务零申报
通俗地讲，纳税申报的所属期内（如11月申报所属期为10月份）没有发生应税收入（销售额），同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。 条件 1.理了税务登记就要到税务机关进行纳税申报，这个征管法规定的。 2
2023-06-10 15,340 -
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2022-12-13 15,340
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1,750 2022.06.22 -
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