房产买卖办理过户程序是什么?
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办理房屋买卖出售手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
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房产买卖过户流程是什么
房产买卖过户一般有以下的11个步骤,分别是:1、签订买卖合同;2、准备首付款,冻结;3、评估公司评估;4、向银行申请贷款,等银行审批;5、网签;6、房地产交易中心过户;7、缴税领证;8、银行解冻购房款;9、抵押登记;10、物业交接,水电过户
2022.04.13 765 -
房产买卖过户程序具体是怎样
房屋买卖过户流程如下: 1、签订销售合同;准备首付,冻结;评估公司评估; 2、向银行申请贷款,等待银行批准;网上签约;房地产交易中心转让;纳税领证; 3、银行解冻购房款;抵押登记; 4、物业交接,水电过户; 5、土地证查档办理土地证。国家实
2022.04.15 136 -
房产证买卖过户流程是什么?
房产证买卖过户流程: 1、房屋买卖双方签订购房合同; 2、房屋买卖双方到房屋登记管理部门填写房屋过户登记申请表,并将其与身份证、户口本和房产证递交给房屋登记管理部门; 3、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核,经查证自愿合法的情况,
2021.01.08 143
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房产证过户程序如何办理,房屋买卖过户程序规定的详细流程是什么呢?
房产证过户程序如何办理, 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可
2022-04-07 15,340 -
房产证过户程序如何办理,房屋买卖过户程序规定的详细
房产证过户程序如何办理, 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可
2022-04-14 15,340 -
房产证的过户程序是怎样的,房子买卖过户流程是什么
房产证过户程序如何办理, 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可
2022-04-09 15,340 -
二手房买卖过户的程序是什么
一般二手房买卖过户的基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等
2022-02-12 15,340