房屋租赁合同如何签订有法律效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。 房屋租赁协议签订注意事项 1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋地址相符合。 2、签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 3、在签订合同前，要确定房子里面是否带家具家电出租，以及带哪些家具家电，签订合同时要写在合同里面。 4、房屋是否含税费出租，也要写的明明白白，特别是一些商用的房子，如果需要开发票的话，税费算下来也是蛮高的。 5、租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三，押一付六等）租赁年限，也要写清楚。 6、还有就是违约条件。按照谈好的写的明明白白。包括房屋的维修责任。能写尽合同就尽量写到合同里面，避免以后退房时带来不必要的麻烦。 7、如果签合同的不是房东本人，这时候一定要问清楚房东与此人的关系，并且要对方出具房东的委托书。 8、签订好合同后双方签字画押。注明签订时间，并且要对方写一个收条。我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未签订书面形式的房屋租赁合同，但是有证据证明当事人之间存在租赁关系，且双方履行了租赁相关义务，是有效的。 根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
1.审查合同的主体适格，即出租人与承租人具备有效民事行为的构成要件；2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的等。
-
与租客签订房屋租赁合同有法律效力吗经出租人同意，与租客依法签订的房屋租赁合同有效。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百一
2021.02.18 95 -
和二房东签订的房屋租赁合同有法律效力在租赁合同法律关系中，房东指的是业主或出租人，二房东指的是承租人，这其实是房屋转租行为。二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与业主之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经业主同意，则合法有效。
2023.02.23 61 -
租房合同如何签订才有法律效力租房合同满足当事人具备完全能力、双方意思表示真实。内容不违反法律规定，一般双方签字便成立。 没有特殊约定的情况下，成立之时便是具备法律效力。 租房合同具备法律效力的条件： 1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民
2022.06.15 689
-
请问签订房屋租赁合同有法律效力吗？
个人签定房屋租赁合同有效吗，一、个人签定房屋租赁合同有效吗房屋租赁实行登记备案制度，也就是说，有无向房屋管理部门登记备案及领取《房屋租赁证》不是合同是否生效的条件。当然，如未登记备案领证，房屋管理部门
2022-04-01 15,340 -
继续签订房屋租赁合同有法律效力吗
租赁房屋期间，房主将房子赠与他人的，房屋租赁合同继续有效，不影响租赁合同的效力。
2023-07-12 15,340 -
房屋租赁合同如何有法律效力
中介出租房屋的合同只要符合租房双方当事人的真实意愿，并且没有合同法中合同无效的情形就都具有法律效力。其中租房合同一般包括：双方当事人的真实信息；租赁期限；租金，押金；违约金；房屋的位置、情况等内容。
2022-10-14 15,340 -
与租客签订的房屋租赁合同有法律效力吗
这个问题是问房东与租客签订的租赁合同吗。其实这么说合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的
2022-09-03 15,340
-
01:01
房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
634 2022.09.06 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
898 2022.05.11 -
01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,623 2022.04.15
