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中介代收定金有没有不给补偿

2023-02-13 18:32

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2023-02-13回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

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没有用。因为该纠纷属于一般的民事合同纠纷,不属于公安机关管辖的范畴,报警一般不予处理。具体可以双方协商解决,协商不一致的,可以搜集证据,写好起诉状,去法院起诉维权。

王黎律师

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关于中介代收定金是否合法的问题,我国合同法和相关法律并没有禁止中介代收定金,因此依据“法无禁止即可为”中介可以代为收取定金。中介代为收取定金行为中,卖方与中介存在委托法律关系,中介得到了卖方的授权,可以代卖方向买方收取定金。

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