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民法典规定房屋买卖如何过户如何办理

2022-09-17 10:22

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2022-09-17回复

产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

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房屋买卖过户如下:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,房屋产权过户应当按照以下规定进行:1.登记机关,房屋产权过户应当由不动产所在地的登记机构办理;2.登记材料,房屋产权过户的应当提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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