房产证还没下来前期的房子要卖掉可以过户吗
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还办下房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。
房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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房产证还没下来可以过户吗房产证没有下来不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)
2022.09.03 170 -
房产证还没下来要卖房如何过户房子没有房产证是不能过户的。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件； 2、我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市
2020.08.24 155 -
房产证还没下来要卖房怎么过户？房子没有房产证是不能过户的。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件； 2、我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市
2020.11.05 140
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房产证还没下来可以过户吗?
房产证还没下来就不能转让了。原因是转让时需要携带房产证、房产转让登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。所以，没有房产证，就谈不上转让。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋
2021-11-19 15,340 -
房产证还没下来，可以过户吗？
房产证下来不能直接过户。原因如下：1。目前我国采用产权登记制度，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。另外，没有房产证的房子在房管局是没有备案的，也就没有过户的事了。
2021-11-20 15,340 -
买卖二手房房产证没下来之前可以过户吗
没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同
2022-02-27 15,340 -
期房房产证没有下来可以过户吗
期房房产证没下来还不能办理过户。因为办理过户需要带上房产证，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，
2022-06-12 15,340
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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,677 2022.05.11 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
862 2022.05.18
