您的位置:法师兄 > 精选问答 > 卖房定金最高不得超过多少

卖房定金最高不得超过多少

2023-06-15 20:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-06-15回复

商品房买卖中定金不得超过20%,法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分,与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效应。当违反了定金交付的相关规定时,是要承担一定责任的,即定金罚则。所谓定金罚则,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金那一方没有按规定履行债务,那么定金将不予归还;如果收定金一方违约,收定金一方要给付定金一方定金的双倍作为赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违约金具体不能超过因违约行为而造成实际损失的30%。如果违约金过高的,当事人可以上述比例为标准请求减少;如果违约金过低的,当事人可请求以违约所造成的实际损失来确定违约金的金额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

定金不超过合同金额的20%。虽说合同的订立依据双方当事人意思自治,但对于某些约定法律还是作出了强制性规定,而定金数额就属于法律强制性的内容,当事人可协商一致约定定金数额,但定金的上限不能超过合同金额的20%,超过部分无效需予以退还。

律师普法更多>>
  • 违约金最高不超过多少
    违约金最高不超过多少

    违约金最高不超过30%。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约

    2022.04.15 2,195
  • 装修合同违约金最高不得约定超过多少
    装修合同违约金最高不得约定超过多少

    法律并没有规定装修合同违约金的上限,违约金的数额由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 2、约定的违约金过分

    2021.03.04 153
  • 法定加班最高不得超过多少小时
    法定加班最高不得超过多少小时

    法定的加班时间一般是每日不得超过一小时,如果存在特殊原因的,每日加班不得超过三小时。用人单位违法延长劳动者工作时间的,由劳动行政部门给予警告,责令改正,并可以处以罚款。国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的

    2020.11.26 184
专业问答更多>>
  • 违约金最高不得超过多少

    在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况

    2022-11-19 15,340
  • 约定违约金,最高不得超过多少

    违约金不得超过损失的30%。违约金过高的,当事人可以将上述比例降低为标准请求;违约金过低的,当事人可以请求以违约造成的实际损失确定违约金金额。

    2021-11-04 15,340
  • 最高不得超过多少年?

    有期徒刑,刑罚的一种。在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由,并监禁于一定场所的刑罚。A:有期徒刑最高不能超过多少年律师回答:二十年相关法律知识:《中华人民共和国刑法》中有关内容的规定第四十五条有期徒刑的

    2022-10-30 15,340
  • 经济补偿金最高不得超过多少

    如果你的工资不是高于你们公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍,则无此12个月的限制,可以要求22个月的经济补偿金。如果你的工资高于当地工资标准的三倍,则以当地工资标准

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖合同的违约金最高是多少 01:03
    买卖合同的违约金最高是多少

    最高不超过30%,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失

    1,433 2022.04.15
  • 延期缴纳税款最长不得超过 00:53
    延期缴纳税款最长不得超过

    延期缴纳税款最长不得超过三个月。根据相关法律规定可知,纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。一般情况下,纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定,或

    5,850 2022.05.11
  • 醉驾立案不得超过多久 00:44
    醉驾立案不得超过多久

    醉酒驾驶构成刑法中规定的危险驾驶罪,对于危险驾驶罪,也就是通常说的醉驾案件。公安机关一般情况下,应当在七天时间内决定是否立案,如果符合立案条件公安机关应当立案。如果公安机关不立案,那么被害人可以向做出决定的机关申请复议,也可以向检察院申诉,

    5,495 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?