购房合同中的违约金有什么法律效力
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合同约定违约金上限有效。 在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，一般合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重，则此时违约金可以上浮至30%。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
购房的阴阳合同阳合同虚假意思表示无效，阴合同不存在违反法律强制规定则有效。 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的； 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头形式。
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合同上的违约金有法律效力么协议约定违约金是有效的。 若是符合法律规定和合同双方之间的约定的，可以认定为有效。双方可以约定违约金的数额或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定违约金过高或者过低的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
2021.04.14 85 -
合同无效约定违约金中“终止合同”法律效力合同无效也就不能说主张违约了，虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。
2021.04.09 98 -
在合同中约定违约金的上限有法律效力吗在合同中约定违约金的上限有法律效力，违约金的上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。
2021.01.01 82
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购房违约金的法律效力
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请
2022-04-03 15,340 -
二手房买卖合同中的违约金与违约金有什么法律效力
①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。 ②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违约金太高了,可以申请少给点违约金。 ③
2022-05-04 15,340 -
合同中因违约金的法律效力
《建设工程工程量清单计价规范B50500-2021（09）》9.13误期赔偿9. 13.1如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发
2022-07-15 15,340 -
合同上的违约金有什么法律效力？
1、合同上的违约金有法律效力。违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。如果造成的损害比较大的话，那么违约金可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
2022-06-12 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力吗房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容
395 2022.05.21 -
01:11
购房意向书有什么法律效力购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订
1,613 2022.04.15 -
01:35
购房协议有法律效力吗通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存
2,029 2022.04.17
