看房合同签完会跳单吗
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跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。 第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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跳单买房会有责任么跳单买房会有责任。跳单亦称为跳中介，一般指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议等书面协议，中介已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，而买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履
2022.07.02 265 -
没有和中介签任何合同算是跳单吗不属于跳单。认定是否构成”跳单”违约，主要综合考虑以下三个方面：一是中介是否积极履行居间服务。二是委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交。三是委托人是否故意逃避支付中介费。当委托人利用了中介提供的信息、机会后，为了不付中介费私下成交，又或
2021.04.16 1,312 -
签完购房合同能退吗签订购房合同后出现开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的情况均可退房。
2021.03.10 102
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签了看房合同跳单怎么办
跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司
2022-04-06 15,340 -
跳单没签合同违法吗
跳单没签协议算违法，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2022-06-10 15,340 -
委托合同可以跳单吗
中介合同中的客户不得跳转订单。客户在接受中介服务后，利用中介提供的交易机会或媒体服务，绕过中介直接订立合同的，仍需向中介支付报酬。
2021-12-31 15,340 -
签了居间合同跳单卖方有责任吗
签了居间合同跳单卖方有责任，应当向中介人支付报酬。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付
2022-05-27 15,340
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01:27
合同签完了还能反悔吗根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且
3,371 2022.04.17 -
01:28
签完合同毁约怎么处理一般来说，合同订立后就立即生效。合法有效的合同，当然对双方当事人具有法律拘束力。也就是说，合同成立之后，双方当事人应当按照约定的规则，履行自己的义务。如果签完合同之后，一方违约的，这时候守约一方就可以根据合同法的规定，维护自己的权益。具体包
1,887 2022.04.17 -
01:04
签完合同什么时候生效签完合同生效时间视情况而定，具体分析如下： 1、依法成立的合同，自合同成立时生效。即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间； 2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准； 3、法律规定应当办理批准、
401 2022.05.27
