证明房屋建造合法的文件有哪些
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申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料,又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等;申请人为单位的应提交单位的法人资格证明,如营业执照、开发资质证书、法人身份证等。单位申请的还应当出具授权委托书和具体经办人的身份证明材料。证明房屋建造合法的材料包括:国有土地使用权证、建设工程规划许可证及其附图、规划核实证明、建筑工程竣工验收备案单、房屋基础测绘成果和项目测绘成果、若为开发企业对开发建设的商品房屋申请初始登记还需提交关于业主共有部分的说明等。房屋初始登记应当由建设单位或个人本人持所需资料在房屋所在区的房管局交易大厅受理窗口提出申请,区房管局对申报资料进行初步审核后转市房管局房屋产权登记中心进行审核、记载于登记簿,并为申请人填写房屋所有权证书。登记完成后申请人可持本人的身份证件到市房管局房产交易大厅交纳相应登记费、领取房屋所有权证书。什么样的房子可办房产证预购商品房怎样考察合法性,是否五证齐全就一定可以办理房产证就目前房地产市场上出售商品房多为预售商品房的情况,购房者往往希望在购房之前就能够了解到所购的房产是否合法,是否能够顺利的办理房产证。此时,房屋并未建成,还不具备初始登记的申请资格,因此房屋管理部门难以了解房屋的建造手续是否合法,购房者可通过考察五证的方式来了解所购房产是否具备办理房屋初始登记的基本资格,这五证具体包括“国有土地使用权证(出让性质)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证”。那么是否具备五证的房产就一定具备办证条件,顺利办理房屋的初始登记呢也不尽然,若开发建设单位完全按照用地范围和规划指标建设房屋,房屋质量又经过质检合格,当然就应当属于合格产品,办理初始登记顺理成章;但如果开发单位没有在用地范围内或没有按照规划指标的要求进行建设,出现了擅自改建、加建的情形,或房屋质量不合格没能通过竣工验收的,就属于不合格产品,是无法办理房屋初始登记的。
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(一)给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在五十万元以上的二)违法所得数额在十万元以上的； (三)虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的四)虽未达到上述数额标准，但具有下列情形之一的:1.在提供虚假证明文件过程中索取或者非法接受他人财物的.两年内因提供虚假证明文件，受过行政处罚二次以上，又提供虚假证明文件的。
可以构成我国《刑法》中规定的提供虚假证明文件罪所应当满足的犯罪构成要件包括：主体要件：主体是特殊主体，包括有资产评估师、注册会计师、审计师、其他人员；主观要件：主观上具有故意；客体要件：侵害的客体是国家的工商管理制度；客观要件：客观上是提供虚假证明文件，情节严重的行为。
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建设单位采用虚假证明文件的有哪些处罚建设单位采用虚假证明文件应受到的处罚为：建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2020.10.26 201 -
买卖用伪造的证明文件伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2020.01.29 447
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如何证明房屋建造合法?
申请人既应当提交证明其主体资格合法的材料,又应提交房屋是合法建造的资料。即申请人为个人的应提交身份证明如身份证、军官证等;申请人为单位的应提交单位的法人资格证明,如营业执照、开发资质证书、法人身份证等
2022-04-08 15,340 -
房屋产权证件有什么用，证明房屋所有权的文件有哪些
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2022-04-19 15,340 -
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2022-04-22 15,340 -
私自建造房屋立字证明合法吗
看情况： 一、如果所立的字据是双方当事人真实的意思表示，并且字据的内容合法的，则私下立字据有效； 二、如果所立的字据不是双方当事人真实的意思表示，并且字据的内容不合法的，则私下立字据无效。 《民法典》
2022-05-28 15,340
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房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,135 2022.04.15 -
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无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓
697 2022.05.11 -
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建档要带哪些证件建档要带以下证件： 1、首先是结婚证，医生会根据这个信息录入； 2、其次是户口本，医生会根据户口本的信息来进行登记。 建档后，孕妇就可以做产检了，建档的产检项目有胎心检查和血压检查以及尿常规检查等。建档时需要检查的项目比较多，所以花费也比较
10,934 2022.04.17
