法院拍卖的房子买卖应注意哪些问题？
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如何买法院拍卖的房子首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
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能。法院拍卖的房子是可以买的，需要注意以下问题： 1、查清原房主的身份背景； 2、质量没有保障； 3、房屋产权问题；等等。
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拆迁房买卖应注意哪些问题房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。
2020.11.07 310 -
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买卖二手房应注意哪些法律问题买卖二手房要注意以下法律问题： 1、产权交易有限制； 2、承租人可以优先购买。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优
2022.04.14 207
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竞买拍卖房产，应注意哪些问题？
竞买拍卖房产需注意哪些问题 1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天，房地产机构作为买卖双方的中介人，其专业资质和所
2022-04-03 15,340 -
购买XX拍卖的房子要注意哪些问题
一、正确理解法拍屋的公告内容，包括物件底价。拍卖后，标的物上的抵押权是否注销，是否点交，这些关键项目，都影响投标人的成本。 二、合理的投标价位分析。有经验的投标者，会根据市场行情，处理过程难易度，分析
2022-05-26 15,340 -
如何买法院拍卖的房子，法院拍卖的房产过户时应注意的几项法律问题
如何买法院拍卖的房子首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进
2022-03-18 15,340 -
购买银行拍卖的房子要注意哪些问题
一、正确理解法拍屋的公告内容，包括物件底价。拍卖后，标的物上的抵押权是否注销，是否点交，这些关键项目，都影响投标人的成本。 二、合理的投标价位分析。有经验的投标者，会根据市场行情，处理过程难易度，分析
2021-03-20 15,340
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
652 2022.04.17 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
372 2022.05.18 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,866 2022.04.15
