请问:我房屋天花板因质量问题漏水我如何要求房开商赔偿，标准怎样？
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建设部发布的《建设工程质量管理办法》(以下简称《办法》)对建设工程的质量问题进行了具体细致的规定。该《办法》规定，建设工程自办理交工验收手续后，在保修期限内，因勘定设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应当由施工单位负责维修。并规定，民用与公共建筑，一般工业建筑、构筑物的土建工程的保修期为一年，其中屋面防水工作为三年;建筑物的电气管线、上下水管安装工程保修期为三个月，建筑物的供热及供冷的保修期为一个采暖期及供冷期，室外的上下水管线和小区道路等市政公用工程保修期为一年。施工单位在接到保修通知书之日起，须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。 《办法》还规定，因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。需要注意的是，《办法》第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害，要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。 综上所述，若商品房出现质量问题，在规定期限内，既可找房地产公司，也可找施工单位，如其相互推诿或不予理睬，可向当地消协投诉，仍不能解决的，则可向法院起诉。
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房屋质量问题的解决方法具体如下：房屋质量问题应该按照合同中的约定进行赔偿，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
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楼上天花板漏水我可以要求赔偿吗属于邻里关系纠纷，楼上的邻居需要承担民事责任。可以先协商赔偿，协商不成的可以到当地基层人民法院诉讼解决。可以主张恢复原状，或者主张赔偿实际损失，实际上也是修复棚顶需要的费用。
2021.04.12 328
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房屋质量有问题，但是漏水，我能协商解决吗？
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委
2022-03-21 15,340 -
房屋质量问题赔偿是怎样的, 如何处理商品房质量问题纠纷
关于房屋质量问题赔偿： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买
2022-03-17 15,340 -
房屋质量问题赔偿标准是如何
若在保修期内，属于一般质量问题，应当由开发商承当维修责任，开发商未履行维修义务的属于开发商违约，应当由开发商承担违约责任并承担给你造成的直接经济损失。关于违约金，有合同约定的按约定金额赔偿；未约定的按
2022-02-19 15,340 -
房屋有质量问题开发商能要求赔偿吗
房屋有质量问题怎么找开发商赔偿， 一、房屋有质量问题怎么找开发商赔偿 房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。 首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合
2022-04-01 15,340
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00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,466 2022.04.15
