在装修快要完毕的时候，因下大雨发现外墙漏水，请问这属于房屋质量问题吗？我可以要求怎样的赔偿？
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如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
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房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失; 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。 3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。 4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。
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装修属于质量问题双倍赔偿吗经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。如果装修存在质量问题是欺诈，可以要求三倍赔偿。
2020.01.26 113 -
房屋出现质量问题可以要求卖方修复吗房屋出现质量问题在保修期内可以要求卖家修复，卖家在保修期内承担修复义务。如果卖方拒绝或者拖延维修的，买方维修好之后可以要求出卖人承维修费与损失费。超过保修期后出现质量问题不能要求卖方修复。
2020.07.25 125 -
房屋装修出现质量问题可以起诉吗根据《民事诉讼法》，公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。装修质量问题发生的纠纷属于装修合同纠纷，装修合同中业主与装修公司是平等的民事主体，因此因该合同发生的纠纷，可以向人民
2020.05.07 139
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房屋漏雨是否属于房屋质量问题
房屋漏雨应该是属于房屋质量问题。根据《商品房销售管理办法》的规定，“房地产开发企业应当对所售房屋承担质量保修责任。当事人应当就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从房屋交付之日起计算。”
2022-03-13 15,340 -
商品房在装修时发现质量问题怎么赔
商品房在装修时发现质量问题如何索赔，一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔商品房在装修时发现质量问题，有约定的按照约定赔偿，没有约定的，可以双方协商赔偿，协商不成可以根据建筑工程质量管理条例》起诉开发
2022-04-01 15,340 -
关于房屋漏水质量纠纷的问题
房屋漏水引发的房屋质量纠纷 住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。下面这个案例，可以提供一些借鉴意义。
2021-03-20 15,340 -
房屋质量有问题，属于主体质量问题，可以要求开发商退房吗，怎么办
属于主体质量存在问题。房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 根据《商品房销售管理办法》相关规定，销售商品住房时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说
2022-04-28 15,340
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商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,449 2022.04.15 -
00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,485 2022.04.15
