继承人之一不签字,还有遗嘱,还有其他继承人的份额,怎么办理过户
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需要征得其他继承人的同意,办理继承分割公证手续后,才能办理过户手续。 房产继承过户程序 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证原件; 4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房产证原件; 2、继承公证原件; 3、继承人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 三、办理房屋继承产权过户程序 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书; 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续,领取结果; 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记,收件人员收件立案受理,缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》; 4、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证; 5、到发件窗口领取房屋所有权证。
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如果是协议继承遗产,或是办理继承公证时,需要所有继承人都到场签字,如果有人不能亲自到场签字,也应当出具经公证的授权委托书,委托他人代为到场签字。如果是有一个人坚决不去签字,也不委托他人代为办理的,其他继承人只能到法院起诉继承了。
依据我国相关法律的规定,遗嘱继承遗产时,如果其他人对遗嘱继承有争议的,可以协商确定,协商不成的,可以在三年内向人民法院提起诉讼的,由人民法院判决。
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2022.04.14 856 -
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遗嘱继承人死亡怎么办
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