房产赠与合同公证规定有哪些
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房产赠与合同公证怎么做，所谓的房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。一、房产赠与合同公证怎么做 (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。 (二)如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件。 1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件); 2、赠与人的房产所有权证原件; 3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等; 4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书; 5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理; 6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。二、房屋赠与的注意事项房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
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赠与合同的法律规定有： 1.自然人、法人或者其他组织申请办理赠与公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2.经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。 2、公证机关办理。
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赠与合同的规定有哪些呢？赠与合同的规定有以下几点： 1、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，此规定不适用于救灾、扶贫等社会福利、道德义务的赠与合同或者公证的赠与合同； 2、赠与财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续； 3、因赠与人故意或者重大过失造成赠
2022.04.12 195 -
赠与合同一定要公证吗赠与合同有哪些注意事项赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同不一定要公证，但注意的是，赠与合同的内容要具体明确，从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产
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2022-04-27 15,340 -
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赠与合同不不公证有效吗赠与合同是指双方当事人，对于某种物品进行无偿赠与的一种协议。赠与合同属于一种普通的民事法律行为，根据合同法的规定，合同在合同签订成立之时就已经生效。因此，只要合同签订符合法律规定，赠与合同就是有效的，并不需要进行公证，公证是双方自愿进行的，
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赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
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