按揭的房子房产证要不要在自己手里
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按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。 一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 二、银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。 还清房贷后可以拿到房产证（或不动产权证）按揭房要拿到房产证（或不动产权证），最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证（或不动产权证）是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张还清贷款的单子，然后领取房产权（或不动产权证）和他项权证，再到当地房产交易核心注销贷款。
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房产证一般会放在银行。按揭买房，就相当于你用房子在银行做了抵押，当你不能按期还贷时，银行有权就该房产优先受偿。如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
按揭房房产证放在银行。按揭房是指购房者通过按揭方式购买的，贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是，房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。通过按揭购买的房屋，房产证上的名字虽然是购房人，但是房产证需要抵押在银行，这也是避免购房者在按揭期间出售房屋的一种方式。
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按揭房房产证要找谁拿办理房产证由买卖双方凭买卖合同缴纳各种税费。付款完成后，拿着身份证等相关证件到当地房管局，即房管中心填写申请，拿到房产证。房产证需要先申请，在确认产权和其他相关税费已经缴纳后，可以到当地房地产登记中心申请许可。在依法取得的房地产开发用地上建
2022.04.13 1,529 -
按揭住房办房产证需要哪些手续按揭的房子办理房产证的程序有： 1、申请人向不动产登记机构提交相关申请材料； 2、不动产登记机构进行查验，并出具受理结果； 3、不动产登记机构受理后，进一步审查，并决定是否予以登记； 4、对符合条件的，将登记事项记载于不动产登记簿； 5、核
2020.10.29 120 -
按揭的房子有房产证吗按揭的贷款房依法具有房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。
2020.01.26 145
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按揭房子是不是房产证在自己手里
按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。 一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，
2022-04-15 15,340 -
按揭的房子房产证在自己手里那个房产证
按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。 一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，
2022-04-09 15,340 -
按揭房产证怎么在自己手里
按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。 一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，
2022-04-14 15,340 -
按揭的房子，房产证在别人手里面的，请问在自己手里
按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。 一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，
2022-04-14 15,340
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买房按揭需要什么手续现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,514 2022.04.15 -
01:21
按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
1,896 2022.04.15 -
00:57
买房办按揭需要什么手续目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款
1,542 2022.04.15
