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离婚房产证更名需要多少钱?

2023-02-28 19:56

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2023-02-28回复

离婚后房产证更名需要的费用: (1)、契税按产价百分之二; (2)、印花税按产价万分之五。 (3)、登记费80.00元; (4)、交易手续费百分之二(按产价); (5)、工本费20.00元 对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。

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更名费没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名,填写相关文件后,领取新房本,一般住宅房子所需费用为80元/本,非住宅550元/本。夫妻更名只需缴纳80元工本费即可。

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一般要三万左右,开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。依据法律规定,在原预购人取得房屋所有权证之前,商品房不能够办理转让手续,原预购人和新购房者之间如果要完成“更名”手续,则需要开发商配合解除原合同甚至撤销原合同备案,而这是商品房预购人和新购房者之间交易行为,开发商并无配合其完成交易的合同义务。

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