您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房可以建设房是否合法

农村自建房可以建设房是否合法

2023-04-13 20:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-04-13回复

如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。《土地法》六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚农村自建房的判法:若为一方个人所有的房屋,则除当事人另有约定外,不能判决分割,若属于共同房屋的,应当根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

陈凯茵律师

广东法匠律师事务所

农村自建房可以继承。农村自建房继承流程如下:注销户籍;自建房评估。评估公司=作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;继承公证。区或市公证处办理继承权公证,领取继承公证书;房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;继承登记。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

律师普法更多>>
  • 农村自建房是否可以过户
    农村自建房是否可以过户

    农村自建房可以过户,但具有一定的限制。转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

    2020.10.17 152
  • 一般农村建设用地是否可以建厂房?
    一般农村建设用地是否可以建厂房?

    1,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 2,占用农村土地建设企业

    2020.08.24 319
  • 一般农村建设用地是否可以建厂房
    一般农村建设用地是否可以建厂房

    农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房,但同时还要具备农用地转让手续。我国土地管理法规定,严格控制农用耕地改为非耕地,占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续,没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。经过批准的个人建设用地以及企业建设用

    2022.04.12 976
专业问答更多>>
  • 农村建设建设用地是否可以建厂房

    一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控

    2022-07-01 15,340
  • 农村自建房是否合法?

    符合以下条件的,农村自建房买卖合法: 1、买卖双方为同一集体经济组织成员; 2、房屋经过批准后建造; 3、集体经济组织批准同意转让; 4、受让人没有其他房产。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下

    2022-06-07 15,340
  • 农村建设用地是否可以建厂房

    一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控

    2022-06-22 15,340
  • 农村建设用地自建厂房可以吗

    一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。《土地管理法》第三十条规定,国家保护耕地,严格控

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,068 2022.04.17
  • 农村建设用地可以盖房子吗 01:32
    农村建设用地可以盖房子吗

    农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇

    1,526 2022.04.15
  • 农村自建房买卖合同是否有法律效应 01:08
    农村自建房买卖合同是否有法律效应

    农村自建房买卖合同不一定有效,要具体情况具体分析: 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效; 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同,只要其符合合同生效要件的,也应当认定有效;

    2,091 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?