现在婆婆要卖房,房产证上写的公公名字,但是儿子的户口和公公婆婆是在一起的,媳妇反对卖房有效吗?
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房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。 同时，继承房产需要满足以下三个条件： 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 下面是房屋遗产继承过户费用： 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 6、合同印花税：房屋评估价0.05%。 7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 相关知识 期间需要甲方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证 当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。
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要看具体情况，如果房产是夫妻二人出资购买的，那么是有份的，如果仅仅是公公婆婆自己购买的，继承或受赠的合同中并没有表明只给丈夫一人，那么儿媳也是有份的。
房产证上是婆婆和老公的名字，是否属于当事人要分情况： 1、如果婚前买房，房产证是婆婆和老公的，那么住房产权属于婆婆和老公的共有，和当事人无关。 2、如婚后买的房子，房产证是当事人配偶和婆婆两人，婆婆和老公一人一半产权，属于老公那一半产权，在当事人夫妻之间无事先特殊书面约定前提，当事人有一半权益，属于夫妻共有，在就是这样情况下，住房25%产权是当事人的。
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公公婆婆死后房子儿媳妇有份吗儿媳一般是不享有继承权的。但如果丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，则具有继承权。根据相关法律规定，继承开始后，按照遗嘱优于法定继承，遗赠抚养协议优于遗嘱的顺序办理。且丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
2021.04.29 697 -
离婚儿媳妇有权利分公公婆婆的房产吗离婚儿媳妇是否有权利分公公婆婆的房产，需要视具体情况而定。婚内赠予财产一般属于共同财产，除非是在赠予时，对方明确表示该财产只属于夫妻一方所有，这样的财产才属于个人财产。比如在结婚之前，父母赠送房屋时，若是没有明确指出只是赠送给自己孩子的，那
2022.03.24 579 -
儿媳妇有继承公公和婆婆的遗产吗1、根据我国《继承法》的规定，法定继承中儿媳没有权利继承公婆的遗产，但是丧偶的儿媳，如果对公婆尽了主要的赡养义务，那么他们可以作为第一顺位的继承人来继承老人的遗产。 2、如果公婆立遗嘱将财产赠与给儿媳的，那么理应按照遗嘱由儿媳继承遗产。
2021.04.07 112
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房产证上写的是公公婆婆的名字, 房产证上写的是公公婆婆的名字, 合法吗?
先看一下《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》上登记的是您公公婆婆的姓名，那就谈不上霸占，因为我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据，《房屋所有权证》上登记的
2022-04-08 15,340 -
房产证上是公公婆婆的名字，房产证上写的是公公婆婆的名字，合法吗
先看一下《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》上登记的是您公公婆婆的姓名，那就谈不上霸占，因为我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据，《房屋所有权证》上登记的
2022-03-22 15,340 -
房产证上是公婆的名字，房产证上写的是公公婆婆的名字合理吗？
先看一下《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》上登记的是您公公婆婆的姓名，那就谈不上霸占，因为我国法律规定，《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据，《房屋所有权证》上登记的
2022-04-12 15,340 -
房子是公婆名字, 儿媳妇有份吗
1、房产登记在你公婆名下的，是你公婆财产，其他人无权主张所有权。 2、有没有遗嘱，都需要她参与，但有遗嘱，不用她放弃。 3、生前赠与的，不需要小姑子参与。 4、他俩协商，无法协商的，法院按有利于孩子成
2022-01-20 15,340
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01:22
儿媳妇对公婆有赡养义务吗按照法律规定，儿媳妇对公婆并没有赡养的义务。法律上规定的近亲属为：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。因此，根据民法典的相关规定，法律规定的继承人为：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可以看出，虽然在
2,767 2022.04.17 -
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儿媳妇必须赡养公婆吗儿媳妇不是必须赡养公婆的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。这里的赡养是指，子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉
2,583 2022.04.17 -
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儿媳妇有义务赡养公婆吗儿媳妇没有赡养公婆的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，即赡养父母是成年子女应尽的法定义务。任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件加以限制。而儿媳妇与公婆之间并没有法律上的赡
4,205 2022.04.17
