商品房买卖合同解除的法律条件包括哪些
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依法解除商品房买卖合同的原因包括：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋质量问题严重影响正常居住；出卖人交付使用的房屋套内面积与合同约定的面积不符；出卖人延迟交付房屋，除当事人另有约定外，催告后三个月合理期限内未履行除外。买受人因出卖人原因无法办理房屋所有权登记；因一方原因未能订立商品房担保贷款合同。
可以房屋买卖合同解除的情形有： （一）协商一致解除合同； （二）在符合法律规定的情形之下，可以单方解除合同。除此之外，当事人应当全面履行合同，不能单方解除已生效的合同。
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商品房买卖合同应当包括哪些条款?商品房买卖合同应当包括以下条款：买卖双方的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。
2020.07.17 58 -
商品房买卖合同应当包括哪些条款商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺等。
2020.09.30 135 -
商品房的买卖合同内容包括哪些商品房买卖合同具体包含以下内容： 1、出卖人与买受人的姓名或者名称，身份证号码，地址等基本信息； 2、买卖商品房的价款、位置、面积、设置、布局等基本情况； 3、合同的履行期限； 4、结算方式； 5、房屋验收标准等。
2021.02.22 99
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解除商品房买卖合同的赔偿包括哪些
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同
2022-02-19 15,340 -
商品房买卖合同解除的条件有哪些
从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由 (一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； (三)商品房预售许可证存在欺诈； (四)出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； (五)出卖人故
2022-04-09 15,340 -
解除商品房买卖合同的条件有哪些?
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行; (4)当事人一方
2022-06-26 15,340 -
法院解除商品房买卖合同的条件有哪些
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-06-28 15,340
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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
911 2022.04.17 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,074 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
1,951 2022.04.17
