怎样才能知道开发商是否起诉业主
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可以起诉。可以凭借预售合同和小区平面图与开发商交涉,追究开发商违约责任,还可以根据合同要求恢复或偿付违约金。首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。当然,如果开发商真的改变了小区规划,那么无论这种改变是否经过规划部门的许可,都已在事实上构成了对业主的违约,购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任;如不退房,在追究开发商违约责任的同时,业主还可以小区环境变化导致房屋品质下降为由要求开发商降低房屋销售价格。
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业委会是否可以代表业主起诉开发商
业委会可以代表业主起诉开发商。业主委员会可作为原告参加诉讼的四种情形分别是: 1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的; 2、业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的; 3、物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管
2022.06.17 1,481 -
业主起诉开发商流程
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2020.07.18 794
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怎样开发商起诉业主
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,
2022-04-09 15,340 -
怎么样才能起诉开发商
搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人
2022-04-17 15,340 -
业主怎么起诉开发商
搜集证据,到开发商住所地法院起诉解决。 1.要先把法院的管辖地给确认下来,如果是对欠钱方进行起诉,那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方,或者是起诉方所住的地方等等。 2.要确定以什么样
2022-05-17 15,340 -
怎样才能知道注册商标是否相似
认定商标近似的原则为: 1、以相关公众的一般注意力为标准,既要进行对商标的整体比对,又要进行对商标主要部分的比对,比对应当在比对对象隔离的状态下分别进行;判断商标侵权中的近似不限于商标整体的近似,还包
2022-06-27 15,340
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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为,可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售时有欺诈行为的,买受人可以要求解除合同。去哪里起诉,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,391 2022.04.15 -
01:18
怎么才能知道自己被起诉了
查询本人有没有被起诉的方式如下:1、收到12368起诉的短信通知,上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由,开庭时间;2、收到邮政EMS寄过来的法院传票,一般来说,负责案子的法院书记员,在邮寄传票前会先用固定电话,打给被告核实收件地址,
7,710 2022.05.11 -
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定,业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的,集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中,但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度,但对于受侵害的业主们,可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷,前提
3,886 2022.04.15