物业关系转让要转委托吗
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转委托不可以不经过被代理人的同意。如果代理人在未经被代理人同意的情况下转委托的,应当经被代理人事后追认,被代理人未进行追认的,代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托的除外。
物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高,物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。 进行转委托时,首先,要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目;其次,物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议,在协议中约定,专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务质量和要求的约定;同时还要约定专业性服务公司达不到服务质量和要求时的违约责任。
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21,120 2022.04.12 -
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