房屋租赁合同解除纠纷规定有哪些
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房屋租赁合同法定解除的规定为出现以下情形的,当事人可以解除房屋租赁合同: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的; 2、租赁物危及承租人的安全或健康; 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失; 4、承租人逾期不支付租金; 5、承租人擅自转租等。
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房屋租赁合同解除有哪些法律规定
房屋租赁合同法定解除的规定如下: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的; 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的; 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; 4、承租人逾期不支付租金的
2021.03.06 65 -
如何解除房屋租赁合同纠纷?
处理解除房屋租赁合同纠纷可以采用协商、调解、仲裁、诉讼方式。处理房屋租赁合同纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
2021.01.09 84 -
房屋租赁合同纠纷解决方式有哪些
房屋租赁合同纠纷解决方法包括协商、调解、仲裁、诉讼。 根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交
2020.10.25 92
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房屋租赁合同解除纠纷有哪些情形
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形
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房屋租赁合同纠纷解除程序有哪些
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形
2022-04-15 15,340 -
解除房屋租赁合同的规定有哪些
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2022-06-25 15,340
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房屋租赁合同纠纷由谁管辖
对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形: 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议,则在该合同出现纠纷时,当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定,向约定的仲裁委员会提起仲裁,
3,848 2022.04.15 -
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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院,首先应确定地域管辖,即应当由何地的法院管辖,其次再确定级别管辖,即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,302 2022.04.17 -
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
1,274 2022.04.15