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安置房违约金有效吗

2022-03-12 06:38

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2022-03-12回复

法律规定2002年以后取得合法产权的征地拆迁安置房,自取得产权之日起五年内不得上市。五年后需上市的,应补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易,具体补交标准另行制定。因此如果你们的安置房不符合以上条件,那么你父亲和购房者私下签订的卖房协议属于无效,则违约金条款也无效,即不受法律保护,但有过错的应当赔偿因合同无效给对方造成的损失。

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