租房合同未到期可以解除合同吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房合同未到期是否可以提前解除视情况而定。 1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。 4.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 5.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 6.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 7.出租人与承租人协商一致的,可以提前解除租赁合同。
租房合同没有到期也是可以解除合同的。首先,当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,当事人可以向法院请求解除合同;当事人双方协商一致后可以解除合同。
-
租房合同未到期可以提前解除吗?
租房合同未到期的,可以提前解除,但是没有合同解除情形时,提出解除合同的一方要承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以约定合同解除的情形。
2021.02.12 193 -
租赁房合同未到期是否可以解除合同
房屋租赁合同未到期,享有约定或者法定解除权的当事人可以解除合同。如果不具备约定或者法定的解除条件,也可以通过协商一致的方式解除房屋租赁合同。 《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解
2021.03.03 144 -
房屋租赁合同未到期可以解除吗
可以解除的。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (
2021.03.03 110
-
租房合同未到期可以解除合同吗
如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担违约责任的。王律师:合同未到期并未出现法定的解除条件而强行终止的,需要承当违约责任。潘律师:你说的强行终止其实是单方解除合同,首先要看
2022-07-15 15,340 -
租房合同未到期可以提前解除吗
租房合同未到期的,可以提前解除,但是没有合同解除情形时,提出解除合同的一方要承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以约定合同解除的情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当
2022-05-12 15,340 -
租房合同未到期可以提前解除吗?
如果想要提前解除合同,需要满足一定的条件才可以。根据我国相关法律规定,的方式有两种:一种是协议解除,双方通过协商达成一致的意见,同意解除房屋租赁合同;另一种是法定解除,只要满足法律规定的接触房屋租赁合
2022-08-25 15,340 -
合同未到期可以解除合同吗?
合同未到期可以解除。协商一致的当事人可以解除合同。如定解除的,也可以解除合同,其他情况下解除的,应当承担违约责任。当事人依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知规定,债务人在一
2021-11-07 15,340
-
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
2,610 2022.04.15 -
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合
3,231 2022.05.11 -
00:46
单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单
385 2022.04.25