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开发商找什么部门投诉拖延交房

2022-07-23 10:34

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2022-07-23回复

开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

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开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定,如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房管局。商品房工程质量必须取得工程验收合格证、交付使用证,再交付给购房者。所以房屋的交付日期,要按取得交付使用证开始计算。购买人对房屋质量有疑问的,一般可申请检测。确定是开发商原因导致延期交房的,按合同约定解决。确实无法解决的,可到仲裁委员会仲裁解决。还不能解决的,通过法院解决。

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