租房时该怎么和客户签合同不要二次租赁呢？
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作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人； 4、先交租金后入住，避免租金纠纷； 5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏； 6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况； 7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费； 8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德； 9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失； 10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。
转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。 需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意； 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限； 3、合同中约定事项不能超过主合同。
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租户和租客签合同需要注意什么1、注意无法签口头合同 在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。 2、注意房东的身份 无论是购房还是租房，在签订合同的时间，都要注意房东的身份，较好不要跟二房东签订，这样需要承担
2021.02.15 201 -
转租房和租户怎么签合同租的转租房签合同应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。
2021.01.27 108 -
房屋租赁合同该怎么签在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。 房屋转租的合同上需要注意： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、调查房
2021.01.17 194
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租房子的时候，房东应该和租客签合同，防止二次出租
作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真
2022-05-02 15,340 -
在租房的时候，房东应该怎样和租客签合同，防止二次出租
作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真
2022-05-02 15,340 -
在租房的时候，房东应该怎样和租客签合同，防止二次
作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面； 2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住； 3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真
2022-05-03 15,340 -
租客需要转租房怎么签租赁合同
转租房签合同应当经过出租人同意。转租合同的基本条款和房屋租赁合同基本一致，应当约定房屋状况、租金、租期、支付方式、违约责任等根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三
2022-05-25 15,340
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00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,111 2022.04.15 -
01:18
租赁合同怎么续签合同到期如何续签，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内，以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同。一方
2,121 2022.05.11 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
