期房转让流程包括哪些主要内容
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期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，期房转让应该怎样办，期房转让应该怎样办，主要内容如下： (一)期房转让有哪些步骤 1、期房转让步骤一——签订转让合同。即原期房买方(转让方)与新买方(受让方)要签订转让合同(该合同也是一式四份)。合同中应包括如下内容：转让的预售合同编号、转让原因、转让金额、转让面积、双方的权利义务等。此外，转让金额应与原预售合同的价格相一致，并且，该转让合同须经房地产开发企业认可、签字盖章; 2、期房转让步骤二——转让双方办理预售转让登记手续。办理时，双方应持原预售合同、转让合同、有关证件到房地产交易管理部门(一般为区、县房屋土地管理局)进行，经该部门审核转让合同符合规定的，由经办人填写《预售商品房转让审批表》，报市房屋土地管理局审批; 3、期房转让步骤三——经批准后，依法缴纳印花税。转让双方在接到批准通知后，由转让方按预售合同金额的2%交付手续费，然后由上述审批部门在转让合同上加盖“预售登记专用章”，其中两份贴有印花税的正本由转让方、受让方各执一份，副本由开发商、交易管理部门各执一份。转让方所持原预售合同正本移交给受让方，待房屋正式交付入住后，受让方凭此件与开发商办理过户手续，主管机关经办人将转让合同副本、转让审批表等有关材料归入原登记留存的预售合同档案。对不准转让的，有关审批机关应通知转让人。 (二)期房转让需要注意哪些事项 1、存在一种情况，即商品房进行预售登记后，购房者个人要求将合同主体(买方)名义更换，则根据继承权的亲属关系可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，不具备上述亲属关系的，应按上述转让程序办理。 2、有关外销商品房的转让，可以不订立转让合同，而直接在外销合同后“背书栏”中以背书方式转让，然后再依上述程序办理即可。
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减刑的程序是：根据法律规定，对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
内资公司股权转让主要流程包括以下几点：1、对外转让的，转让人应当通知其他股东股权转让的条件；2、其他股东表示是否同意转让；3、同意的股东表示是否行使优先购买权；4、签订股权转让合同。根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
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二手房转让合同主要应包括哪些内容房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成
2020.10.21 109 -
股权转让协议主要包括哪些内容股权转让协议包括的内容如下： 1、当事人双方基本情况； 2、公司简况及股权结构； 3、转让方的告知义务； 4、股权转让的份额，股权转让价款及支付方式； 5、股权转让的交割期限及方式； 6、股东身份的取得时间约定；等等。
2020.12.04 143 -
股权转让协议主要包括哪些内容?股权转让协议主要包括以下内容： 1、转让方与受让方的基本信息； 2、股权转让价款及支付方式和时间； 3、办理股权过户的相关事项； 4、违约责任等当事人约定的内容。
2020.07.09 114
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二手房转让流程主要包括哪些
二手房转让程序包括以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产
2022-07-03 15,340 -
股权转让流程包括哪些内容
股权转让流程规定：1。《公司法》第七十一条规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应当书面通知其他股东征求同意；2、第七十三条公司依法转让股权后，应当注销原股东的出资证明，向新
2021-11-02 15,340 -
房屋转让合同主要包括哪些内容
房产转让合同必须注明以下内容： 1、房屋转让双方当事人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号、联系方式等； 2、房屋的基本信息也要注明，即转让房屋的详细所在地、占地面积、房屋的构造、房屋产权证的证号等
2021-08-20 15,340 -
房屋转让合同公证流程主要包括哪些
1、当事人准备材料。 应携带以下资料： ①个人的身份证明，如身份证、户口簿等； ②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等； ③双方已经草拟好的协议书。 关键提示：
2022-11-07 15,340
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工程结算内容包括哪些内容工程结算，是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入，还有向发人包单位收取的除工程价款以外的各项款项。 当事人对工程量有意见的，根据施工过程中形成的签证等来进行确认。如果承包人可以证明发包人允许其施工，但不能提供签证文件证明工程量发生
5,114 2022.04.15 -
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期间费用具体包括哪些内容期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类： 1、销售费用；企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言，销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项
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采购合同包括哪些内容采购合同是企业和分供方，经过协商一致之后，签订有关供需关系的法律性文件，合同双方当事人必须遵守和履行，同时也是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有经济目的，采购合同属于经济合同，合同双方受法律保护和承担责任。 按照法律规定，采购合同的
3,874 2022.04.15
