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婚后财产在离婚时算夫妻共同财产吗

2023-01-25 08:18

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云南在线咨询顾问团

2023-01-25回复

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚后共同财产包括有工资和奖金;生产经营所得;知识产权收入,是指婚姻关系存续期间实际取得或者明示取得的财产性收入;继承、赠与的财产;一方的个人财产投资收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金;男女双方实际取得或者应当取得的养老保险基金和破产清算补偿金。

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