哪些人是无权获得拆迁补偿款的
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无权分得拆迁补偿款的情况：针对私房来说，非产权人或产权人死亡的，非继承人无权分得拆迁补偿款。针对公房来说，非共同居住人无权分得拆迁补偿款。主要指他处有房的情形： (1)将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。因为已经享受过公租房权利，因此无权再次享受。 (2)获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。 (3)已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿等。
以下4类无证房在实际中不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿： 一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅； 二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁； 三是20世纪50~60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的； 四是合规老房子，跟祖宅不一样，老房子没有规定世代居住和继承，因为以前房屋修建的管理没这么严格，有些证件的办理也是是后来才要求的，所以只要房屋修建之初符合当时的要求，就认为是合法的。
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宾馆拆迁可以获得哪些补偿宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿，如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定，第二：这类企业的价值由于是流动性的，就需要人不断来消费，流动性非常大，往往取
2020.02.01 189 -
承租人可以获得拆迁补偿款吗承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。 在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人， 但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋， 而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
2020.03.28 127
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哪些人无权分得拆迁补偿款
哪些人无权分得拆迁补偿款 1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。 2、
2022-03-23 15,340 -
哪些无证房可获得拆迁补偿？
下列无证房可以获得拆迁补偿：一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；三是20世纪50-60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证
2021-07-15 15,340 -
被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿
被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿？ 一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以
2022-03-21 15,340 -
受拆迁人可以获得哪些拆迁补偿
被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿？ 一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。 二、私有住房，房主除了根据被拆迁房屋的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以
2022-04-10 15,340
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00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
701 2022.06.22 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
601 2022.05.11 -
01:22
拆迁补偿款包括哪些根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安
3,540 2022.04.15
