小产权房什么情况下能买卖
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取得房产证后随时可以买卖，只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列情况小产权房买卖合同无效： （一）出卖人和买受人不是同一村的村民的； （二）买受人不符合宅基地申请标准的； （三）所出售的房屋建造不合法、不符合当地标准的； （四）买卖行为未报经集体经济组织批准同意的。
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房产证办下来后什么情况下不能买卖下列情况不可以买卖取得房产证的房屋：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权有纠纷的；法律限制交易的。
2020.04.16 105 -
房产在什么情况下不可买卖房产在以下这些情况下不可买卖： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
2020.12.20 177 -
小产权房买卖合同无效的情况有什么小产权房买卖合同无效的情况有： 1、出卖人与买受人不属于同一集体经济组织的成员； 2、买受人不符合宅基地的申请标准； 3、小产权房是违法建筑； 4、买卖行为未报经集体经济组织批准同意。
2022.12.02 171
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什么情况下小产权房买卖合同有效
合法小产权房买卖合同一般具有法律效力。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员
2022-06-04 15,340 -
小产权房买卖合同在什么情况下有效？
小产权房买卖合同无效的情形有： (1)对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 (2)如果合同已履行
2022-11-12 15,340 -
房产证什么情况下不能买卖
1、下列情况不可以买卖取得房产证的房屋：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所
2022-11-12 15,340 -
什么情况下房产证不能买卖
下列情况不可以买卖取得房产证的房屋：未经抵押权人书面同意转让的；共有人不同意出售的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；所有权
2022-11-04 15,340
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01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,501 2022.04.15 -
00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,413 2022.08.06 -
00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
309 2022.05.24
