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离婚房产分割需要注意什么

2022-05-03 20:45

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2022-05-03回复

房屋分割一直是离婚案件中的首要焦点问题。对一般家庭来说,房子就是价值最大的共同财产,又与正常的工作、生活息息相关,因此最受重视。而房子争议又涉及到购房款的支付、房权人的共有、产权过户的程序、新旧法律地冲突等相关复杂问题,房子是否公平分割会影响到离婚后双方当事人以后的生活、工作,因此,房产分割是离婚案件中相对复杂的法律问题。而有几类相对特殊的房产分割问题,更是其中的难点。

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章法律师

广东律参律师事务所

要注意下列问题: 1、确定分割的原则和标准。 2、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产。 3、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求赔偿。 4、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时财产分割需要注意: 一、夫妻双方对财产归属有书面约定,或者有口头约定,双方没有争议的,离婚时应当按照相关约定处理,但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。 二、夫妻分居后,分别管理、使用和获得的财产,仍然属于夫妻共同财产,离婚时可以各自所有,但差额悬殊的,分得财产多的一方应当补足。 三、主张为一方个人财产的,负有举证责任,不能证明的,只能作为夫妻共同财产处理。 四、夫妻共同财产原则上应当均分,但可能因为一方有过错等原因分配不等。

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