能做抵押的房屋可以抵押给别人吗
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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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抵押房屋可以抵押给个人。办理抵押登记部门如下：无地固定物的土地使用权抵押，为颁发土地使用权证书的土地管理部门；城市房地产、乡、村企业工厂等建筑物抵押，为县级以上地方人民政府规定的部门；林木抵押，为县级以上林木主管部门；航空器、船舶、车辆抵押，为运输工具登记部门；企业设备等动产抵押，为财产所在地工商行政管理部门。
不可以‘ 抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。
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房屋抵押可以抵押给谁房屋抵押可以抵押给个人、公司或者其他单位。房屋抵押抵押时当事人应当签订书面抵押合同，抵押合同签订后应当办理抵押登记，房屋抵押权自登记时设立。 根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占
2021.01.08 188 -
房屋抵押可以抵押给谁房屋抵押可以抵押给房地产管理部门。需要注意： 1，抵押财产必须到房地产管理部门办理抵押登记，否则抵押无效。房地产抵押是指产权所有人以房屋契约作为抵押，并按期支付贷款利息； 2、房屋产权仍由产权所有人自行管理，债权人只按时提取利息，无权使用和
2022.03.26 965 -
抵押房屋可不可以抵押给个人抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行，从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押，第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织，没有限制
2022.04.17 703
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做过抵押的房产一般可以给别人抵押吗
房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做
2022-04-14 15,340 -
抵押来的楼房能给别人抵押吗
若非登记在本人名下，无法为他人抵押。
2022-10-29 15,340 -
用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记
2022-07-15 15,340 -
农村房屋可以抵押给别人吗？
由于农村宅基地不允许自由流转，不允许流向市场，因此，农村宅基地上的房屋自然不可抵押。但若当地有新规允许宅基地依法自由流转的，则房屋可进行抵押。
2022-10-28 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,050 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,313 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
6,632 2022.04.18
