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婚前买房,婚后想公正为夫妻共同财产

2019-05-02 21:09

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王娟律师

2019-05-02回复

你好:男女双方婚前购买的房产属于婚前个人财产,除非双方另有约定,否则不因夫妻关系的建立而转化为夫妻共同财产。因此,你老公婚前己付的首付款与婚前还的贷款及利息,属其婚前个人财产。根据婚姻法第17条规定,婚后夫妻共同还贷款及房屋增值部分属夫妻共同财产。若在房产证上加你的名,你们应办变更登记,变更后,视为你老公赠与一半给你,费用需咨询产权处。办了变更登记,无需公证。不办变更登记,最好对婚前首付款、婚后共同还贷款金额等事实进行公证,以免事后纠纷,费用要咨询公证处。祝你们幸福!

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婚前买房是否算夫妻共同财产,视情况而定。 1、婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。 2、婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。 3、婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,另一半有权要求给予一半数额的补偿。

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