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具体的离婚房产分割的法律规定有哪些

2022-10-07 08:21

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四川在线咨询顾问团

2022-10-07回复

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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天津东方律师事务所

离婚房产分割具体法律规定有:若该房产按照约定或法律规定属于个人财产的,则一般不予分割,若属于夫妻共同财产的,则按照约定分割,约定不成的,由人民法院判决。

章法律师

广东律参律师事务所

法律并没有对房产分割做单独的规定。房产分割具体操作如下: 1.以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2.不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 3..双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 4.婚后购买房产的,按夫妻共同财产处理,先由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。

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