办理土地证需要老公的配偶在场吗
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1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋； 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价，因此，土地证未过户会影响区位补偿价的取得， 3、国有土地上房屋，一般不考虑土地因素，主要评估房屋的市场价值。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右
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不需要配偶到场。根据我国公证法的规定，当事人提出公证申请后，公证机构需要依法进行审查，确认符合相关法律规定的，通常会从受理公证申请那天起的15个工作日内向当事人出具公证书。经过公证的遗嘱，除非有相反的证据足以推翻该项公证，否则会被作为认定事实的根据。
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遗嘱正在办理需要配偶亲自到场吗？当事人立遗嘱时无需配偶在场。立遗嘱人神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况订立的遗嘱是有效的，并不需要配偶在场。但如果遗嘱中有处分夫妻共同财产的，则需要配偶同意。
2021.03.27 67 -
立遗嘱需要配偶在场吗立遗嘱一般不需要配偶在场，但是如果处分的财产是夫妻共同财产的，需要配偶在场，并由双方共同作出真实的意思表示，否则遗嘱人只能对本人所有的财产进行处分。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人
2021.04.13 100 -
立遗嘱需要配偶在场吗立遗嘱不需要配偶在场，除非是夫妻双方共同遗嘱。立遗嘱需要具有完全民事行为能力的人所为，其意思表示真实，与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为见证人在场。其次无民事行为能力人或者限制行为能力人所力的遗嘱不发生法律效力。再者受欺诈、胁迫所作出
2022.04.16 867
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老人名下的土地证没过户, 怎么办理过户手续需要老公的配偶在场吗?
1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋； 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价，因此，土地证未过户会影响区位补偿价的取得， 3、国有土地上房屋，一般不考虑土地因素，
2022-03-22 15,340 -
立遗嘱需要配偶在场吗
立遗嘱一般不需要配偶在场，但是如果处分的财产是夫妻共同财产的，需要配偶在场，并由双方共同作出真实的意思表示，否则遗嘱人只能对本人所有的财产进行处分。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照
2022-05-11 15,340 -
中国公民在外国的配偶需要办理签证吗
外国人申请签证，应当向驻外签证机关提交护照或者其他国际旅行证件，以及申请原因的相关材料，并按照驻外签证机关的要求办理相关手续，接受面试。
2021-10-29 15,340 -
立遗嘱需要有配偶在场吗？
立遗嘱一般不需要配偶在场，但是如果处分的财产是夫妻共同财产的，需要配偶在场，并由双方共同作出真实的意思表示，否则遗嘱人只能对本人所有的财产进行处分。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照
2022-07-02 15,340
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离婚需要在当地办理吗离婚分为协议离婚和起诉离婚两种途径。其中，协议离婚只能在夫妻双方任一方的户口所在地办理，起诉离婚可以在异地办理。根据我国《婚姻登记条例》的规定，办理协议离婚，必须在夫妻中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理，而不能在异地办理。如果是起诉离婚的
2,856 2022.04.15 -
01:17
办土地证需要什么材料在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，
1,379 2022.04.17 -
01:00
办理离婚需要回户口所在地吗办理离婚不一定需要回户口所在地。如果是内地居民自愿离婚的，那么男女双方就需要共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，申请办理离婚登记。双方当事人不可以在任何一方户口所在地的其他地方，申请办理协议离婚手续。但是如果是诉讼离婚的，那么男女
3,069 2022.05.11
