婚前一方购买的房产离婚房产如何分割？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。 (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
一方婚前购买房屋如果是全款购买的，则属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。无法协商的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
婚前购买的房产离婚时房产如何分割对于一方于婚前购买的房产，在离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋的产权在婚后变更为夫妻二人的，可以按照夫妻共同财产来平等分割。
2021.03.28 117 -
一方婚前买房离婚的话房产如何分割一方婚前购买房屋，如是全额出资购买的，则属于一方个人的财产，离婚时，对于个人财产是不得进行分割的，但如属于一方婚前付首付，婚后以夫妻共同财产共同偿还房贷的，则属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据
2021.01.26 89 -
一方婚前买房子离婚房产如何分割？《民法典》规定一方婚前购买房屋离婚房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的，按照约定执行。
2021.01.18 108
-
婚前一方婚前购买房产，离婚后房产怎么分割？
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
2021-06-17 15,340 -
婚前房产男方购买如何分割
男方婚前购买的房屋离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；夫妻双方签订书面财产协议约定婚前财产归夫妻共同所有，或者婚后房屋产权变更为夫妻的，按照夫妻共同财产平等分割。
2021-12-31 15,340 -
婚前购买的房屋，离婚时如何分割，婚前按揭房产离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同
2022-04-07 15,340 -
婚前双方出资购买的房产，离婚时如何分割房产
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠
2021-06-05 15,340
-
01:09
婚姻一方婚前房产离婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，属于一方的个人财产，无需分割。但是如果是夫妻双方婚后共同还贷的，房子的所有权人应将共同还贷的部分，补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共
412 2022.04.17 -
00:51
婚前房产离婚后如何分割婚前房产离婚后的分割方法如下： 1、如果该婚前房产单纯是一方购买，那就属于婚前一方的财产，另一方不能对其进行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，该房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前
385 2022.04.25 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
634 2022.04.17
